Prodej bytu 4+kk, 97 m² ulice Hřebíčková, Zlín - Malenovice

NA PRODEJ

5 370 000,- KČ

Exkluzivně nabízíme k prodeji luxusní loftový byt 4+kk (124,5 m2) o rozloze 97 m2 s prostornou terasou 27,5 m2, sklepní kójí 1,6 m2 a vyhrazeným parkovacím stáním před domem. Stylový byt se nachází v 5. nadzemním podlaží moderního bytového domu v nedávno dokončeném projektu (11/2020) ve Zlíně - Malenovicích, pouze 3 min od zastávky trolejbusu Malenovice - sídliště č. 1, 2, 6, 10 a 10 minut k železniční zastávce - Zlín-Malenovice s výbornou dostupností do centra Zlína i Otrokovic autem i MHD

Lokalita disponuje skvělou občanskou vybaveností a umístění bytu umožňuje moderní životní styl se sportovním vyžitím a zábavou. V těsné vzdálenosti se nachází Sportovní Centrum s restaurací a Welness Centrem (fitness, alpinning, squash, saunový svět, solárium a masáže), cyklostezka, možnost kondičního běhání v nedaleké přírodě malenovického lesa, obchody a služby, restaurace, pizzerie, fastfood, pošta, základní škola, školka, lékarna a poliklinika. V dojídné vzdálenosti do 10 min. se nachází obchodní centrum CENTRO ZLÍN s 90-ti obchody, restauracemi, kavárnami a službami.

Designový byt je orientovaný na jihozápad díky čemuž je dobře prosluněný. K tepelné pohodě v bytě přispívají venkovní elektricky ovládané předokenní žaluzie, podlahové vytápění a klimatizace. Velmi prostorná terasa je částečně zastíněna pergolou a poskytuje maximální soukromí a nádherné výhledy na J, Z a S stranu. Na terase je provedena příprava pro možnou instalaci grilu a venkovní vířivé vany (whirpoolu) pro ideální relaxaci a zábavu.

Byt je nabízen ve stavu před dokončením tzv. "Shell & Core", kdy je možné byt dokončit dle vlastních představ klienta. Na přání klienta je možné byt dokončit do finální podoby v požadovaném designu s možností nadstandardního vybavení.

Bytový dům je postavený na úrovni nízkoenergetické budovy spadající do kategorie "B" v rámci energetické náročnosti - tedy kategorie "velmi úsporná" eliminující nadměrnou spotřebu tepla a elektrické energie při používání bytu. K dispozici ihned.

Doporučujeme prohlídku. Zajistíme Vám výhodné financování.

Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.

3D SCAN NEMOVITOSTI

Celková cena: 5 370 000 Kč za nemovitost, včetně provize, včetně poplatků, včetně právního servisu
Poznámka k ceně: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Stavba: cihlová
Stav objektu: velmi dobrý
Vlastnictví: osobní
Převod od OV: ano
Umístění objektu: centrum obce
Podlaží: 5. podlaží z celkem 5
Užitná plocha:97 m²
Plocha podlahová:125 m²
Terasa:27 m²
Sklep:2 m²
Parkování:1
Rok kolaudace:2020
Voda: Dálkový vodovod
Topení: Ústřední dálkové
Odpad: Veřejná kanalizace
Telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
Elektřina: 400V
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Komunikace: Asfaltová
Energetická náročnost budovy: Třída B - Velmi úsporná č. 148/2007 Sb. podle vyhlášky
Ukazatel energetické náročnosti budovy: 97,0 kWh/m^2 za rok
Bezbariérový: ano
Vybavení: ne
Výtah: ano
Typ bytu: Loft